감정평가사 시험일정 시험과목 기출문제

감정평가란 부동산, 동산을 포함하여 건물, 토지, 항고기, 기계기구, 유가증권, 선박, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것입니다. 감정평가사는 자산의 평가, 재평가 업무 및 공시지가와 관련된 표준지의 조사 및 평가등의 업무를 합니다. 이번시간은 감정평가사 시험일정 등 시험정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

감정평가사 시험일정

 

감정평가사 자격시험은 국토교통부에서 주관하는 국가자격시험으로 2024년도에는 1차 시험이 2024년 4월, 2차 시험은 2024년 7월에 각각 시행됩니다.

 

● 시험일정

- 원서접수시간은 원서접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지입니다.

구분	접수기간	시험일정	합격자발표일
2024년 35회 1차	2024.02.19 ~ 02.23	2024.04.06(토)	2024.05.08(수)
2024년 35회 2차	2024.05.20 ~ 05.24	2024.07.13(토)	2024.10.16(수)

감정평가사 시험일정

 

 

● 시험과목 및 방법

시험구분	교시	시험과목	입실완료	시험시간	문항수
제1차 시 험	1교시	- 민법(총칙, 물권) - 경제학원론 - 부동산학원론	09:00	09:30 ~ 11:30 (120분)	과목별 40문항
	2교시	- 감정평가관계법규 - 회계학	11:50	12:00 ~ 13:20 (80분)
제2차 시 험	1교시	- 감정평가실무	09:00	09:30 ~ 11:10 (100분)	과목별 4문항 (필요 시 증감가능)
	(중식시간)
	2교시	- 감정평가이론	12:10	12:30 ~ 14:10 (100분)
	(휴식시간)
	3교시	- 감정평가 및 보상법규	14:30	14:40 ~ 16:20 (100분)

시험과목 및 방법

 

 

감정평가사 국가자격시험 시행계획 공고 및 1차 면제 대상을 아래에서 확인해 보세요.

 

2024년도 제35회 감정평가사 국가자격시험 시행계획 공고.pdf

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● 응시자격

감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제12조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는 사람

- 감정평가사 결격사유자

1. 미성년자 또는 피성년후견인·피한정후견인

2. 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람

3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 사람

4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 아니한 사람

5. 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는 사람

6. 법 제13조에 따라 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사람

7. 법 제39조 제1항 제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 경과되지 아니한 사람

※ 결격사유 기준일은 해당 연도 최종합격 발표일 기준

 

● 응시수수료

- 제1차 시험 : 40,000원

- 제2차 시험 : 40,000원

 

● 응시료 환불규정

응시료 환불은 환불요청일에 따라 50~100%의 환불률로 환불가능합니다. (접수취소 및 환불은 시험 시행일 10일 전까지만 가능) 환불규정 상세 확인 및 환불방법은 아래에서 확인하세요.

 

응시료 환불규정 상세 및 환불방법 확인하기

 

 

감정평가사 시험접수

 

감정평가사 자격시험은 Q-Net 홈페이지를 통한 인터넷 접수만 가능합니다. 원서접수 시 최근 6개월 이내에 촬영한 여권용 사진을 등록하여 인터넷 회원가입 후 접수 가능합니다. 아래에서 접수 바로 진행 가능합니다.

 

감정평가사 시험접수 바로가기

 

 

감정평가사 기출문제

 

감정평가사 자격시험 기출문제는 감정평가사 자격시험의 출제 경향을 파악하고 실전 감각을 키우는 데 매우 유용한 자료입니다. 기출문제를 효과적으로 활용하여 합격의 꿈을 이루시기 바랍니다. 아래에서 감정평가사 기출문제 다운로드하셔서 시험을 대비하세요

 

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감정평가사 합격률&합격기준

 

감정평가사 자격시험은 난이도가 높기로 유명합니다. 최근 5년간 1차 시험의 합격률은 30% 중반에서 40% 초반 사이를 유지하고 있습니다. 반면, 2차 시험의 합격률은 10% 초반에서 12% 초반 사이를 유지하고 있습니다. 부동산 관련 전반적인 지식을 요구하고 부동산 시장의 변동성에 따라 시험의 난이도가 높아 합격률이 저조해 보입니다.

 

● 합격률

구분		2018	2019	2020	2021	2022
1차	대상	1,711	2,130	2,535	4,019	4,509
	응시	1,394	1,766	2,028	3,176	3,642
	응시율	81.5%	82.9%	80.0%	79.0%	80.7%
	합격	548	782	472	1,171	877
	합격률	39.3%	44.3%	23.3%	36.9%	24.1%
2차	대상	1,330	1,512	1,419	1,905	2,227
	응시	1,010	1,204	1,124	1,531	1,803
	응시율	75.9%	79.6%	79.2%	80.4%	80.9%
	합격	170	181	184	203	202
	합격률	16.8%	15.0%	16.4%	13.26%	11.2%

 

 

● 합격기준

구분	합격결정기준
1차 시험	영어과목을 제외한 나머지 시험과목의 합격기준은 매 과목 100점을 만점으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 득점으로 함
2차 시험	○ 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하되, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위 안에서 매 과목 40점 이상 득점한 자 중에서 전 과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자 결정 ○ 다만, 최소합격인원의 범위 안에서 고득점자 순으로 합격자를 결정할 경우 동점자로 인하여 최소합격인원을 초과하는 경우에는 당해 동점자 모두를 합격자로 결정하고, 이 경우 동점자의 점수계산은 소수점 이하 둘째자리까지(이하 버림) 계산 ○ 제2차 시험 최소 합격 인원 : 190명

 

이번시간에는 감정평가사 자격시험에 대해 알아보았습니다. 감정평가사 자격시험은 난이도가 높지만 충분한 준비를 통해 합격할 수 있습니다. 자신의 목표를 설정하고 체계적으로 준비한다면 합격의 꿈을 이룰 수 있을 것입니다.